Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
1,0
ЖК «Институтский, 16»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Площадь Мужества

Класс комплекса

Премиум

Квартира в новостройке
Квартира в новостройке

Предложение от банкаДействует До 30.11.2024

Расположение
Санкт-Петербург, аллея Академика Лихачёва, 7
м. Площадь Мужества
18 мин.
Срок сдачи2021
КлассПремиум
Этажность20
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,0 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2021
Класс
Премиум
Этажность
20
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2021
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
20
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,0 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2021
Дом 7

О жилом комплексе «Институтский, 16»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Институтский, 16» находится на севере Санкт-Петербурга, среди уютных кварталов и зеленых насаждений исторического района Лесной, на границе с парком Серебряного пруда. Пейзажный сад и искусственный водоем были заложены в середине XIX века на землях Лесотехнической Академии. В пешей досягаемости от дома есть еще два крупных парка: Удельный и Сосновка.

В пятнадцати минутах ходьбы расположена станция метро «Площадь Мужества». Одно из главных достоинств локации – равноудаленность от главных магистралей Санкт-Петербурга: расстояние до КАД или ЗСД – около 8 км, до Невского проспекта – 9 км. За несколько минут можно выехать на проспект Энгельса – основную транспортную артерию северной части города, за десять минут – на Приморский проспект, входящий в европейский маршрут Е18 от Северной Ирландии до России.

Инфраструктура

На первом и втором этажах дома расположены коммерческие помещения и детский сад на 30 мест. В непосредственной близости от комплекса находятся школы, гимназия, частный лицей, детские сады, бассейн, стадион, медицинские клиники, продуктовые магазины и другие объекты инфраструктуры.

Все необходимое можно найти в шаговой доступности или в пределах пятнадцати минут езды на автомобиле. Жителям также доступны все виды наземного общественного транспорта: трамваи, троллейбусы, маршрутные такси и автобусы, которые останавливаются рядом с домом.

Надежность застройщика

Девелоперская компания LEGENDA Intelligent Development была создана в 2010 году. Главная специализация – строительство жилья категорий smart, business и premium. Компания разработала собственную концепцию функционала современного жилья, предложив 250 планировочных решений для 16 типов семей. В создании проектов участвуют ее главные партнеры – архитектурное бюро «Герасимов и Партнеры» и мастерская «МГП».

В 2016 году компания LEGENDA Intelligent Development стала победителем премии «Строитель года», в 2017-м была названа девелопером года в Санкт-Петербурге. К этому времени в портфеле девелопера собрано шесть проектов: жилые комплексы «Победа, 5», «LEGENDA на Оптиков 34», «LEGENDA на Яхтенной 24», «LEGENDA Комендантского», «LEGENDA Дальневосточного», «LEGENDA Героев».

Для реализации проекта «Институтский, 16» в 2015 году был приобретен земельный участок 0,63 га, в 2016-м получено положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство. Жилой комплекс расположен на территории бывшего двухэтажного Дома культуры Ленинградского объединения электронного приборостроения «Светлана».

Архитектура

«Институтский, 16» – П-образный дом в стиле американского ар-деко по проекту архитекторов бюро «Евгений Герасимов и партнеры». Здание высотой 75 м размещено в центре участка площадью 0,63 га. Строгий геометрический рисунок фасадов образует чередование равных по высоте и ширине окон и фасадных панелей, украшенных орнаментом.

В центральной входной группе расположен просторный двухсветный вестибюль. Первый и второй этажи дома – нежилые: в одном крыле их занимает детский сад, в другом – коммерческие помещения. На 3-20 этажах расположено 109 квартир площадью от 64 до 242 кв. м: 15 однокомнатных, 11 двухкомнатных, 42 трехкомнатных и 41 четырехкомнатная квартира. В квартирах увеличенные окна: высота 2 м, ширина 1 м. Высота потолков 3.01 м. В проекте предложено 15 типов планировок. На каждом этаже находится от двух до пяти квартир.

К особенностям комплекса можно отнести коктейльный корнер, голивудские гостиные, анфиладные мастер-спальни, раздельные гардеробные, шеф.кухня.

Двухуровневый подземный паркинг вмещает 171 машиноместо (возможно увеличение до 202) и 12 мест для мотоциклов. На внутренней территории предусмотрены наземные автостоянки на 18 мест.

3 квартиры от застройщика в ЖК «Институтский, 16»

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
от 62 м²
21,1–24,6 млн ₽
3 предложения
Сдан
62,1 м²
21,1 млн ₽
Сдан
66,7 м²
24,6 млн ₽
Посмотреть 6 квартир от агентов и собственников
Всего 9 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Институтский, 16»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
24,7%до 50 млн30 летот 350 559 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 7,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру39,5 млн ₽
Средняя цена м²317 638 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
1,0
Очень плохо
  • Транспортная доступность
    1.0
  • Инфраструктура
    1.0
  • Экология
    1.0
  • Цена / качество
    1.0
ID:21631278
9 апреля 2023
Плюсы:

Очень живописное место, до прихода очередных застройщиков.

Минусы:

На месте этого «Элитного» дома, был детский сад. Продажная страна - продажные люди.

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

LEGENDA Intelligent Development

4,145 отзывов
2010
год
основания
25%
домов сдано
вовремя
LEGENDA - эксперт в работе с пространством.

Компания была основана в 2010 году коллективом единомышленников, обладающих большим опытом в строительной отрасли и желанием реализовывать проекты по новым концепциям. Первые кухни-гостиные и мастер-спальни, безопасные закрытые дв…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 62 м²
21,1–24,6 млн ₽
Источники фото: http://dev.opeterburge.ru, http://photos.wikimapia.org, http://rasfokus.ru, http://s3.fotokto.ru, http://www.asergeev.com, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://pbs.twimg.com, https://pokatushkin.ru, https://pp.userapi.com, https://static.tildacdn.com.
Жилой комплексИнститутский, 16
аллея Академика Лихачёва, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, аллея Академика Лихачёва, 7
Телефон: +78122133959