Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
1,0
ЖК «Институтский, 16»
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Институтский, 16»

Сдан
Санкт-Петербург, аллея Академика Лихачёва, 7

м. Площадь Мужества

18 минут

м. Политехническая

4 минуты

м. Удельная

4 минуты

м. Пионерская

4 минуты

м. Черная речка

5 минут
Срок сдачи2021
КлассПремиум
Этажность20
Корпусов1 корпус
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,0 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2021
Класс
Премиум
Этажность
20
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры

10 квартир от застройщика в ЖК «Институтский, 16»

от 62 м²
20,9–25,1 млн ₽
5 предложений
Сдан
62,1 м²
20,9 млн ₽
Сдан
66,6 м²
23,2 млн ₽
от 157 м²
54,6–99,9 млн ₽
5 предложений
Сдан
157,1 м²
54,6 млн ₽
Сдан
173,1 м²
60,9 млн ₽
Сдан
246,3 м²
99,9 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены снизились на 4,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру39,5 млн ₽
Средняя цена м²317 638 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2025

О жилом комплексе ЖК «Институтский, 16»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Институтский, 16» находится на севере Санкт-Петербурга, среди уютных кварталов и зеленых насаждений исторического района Лесной, на границе с парком Серебряного пруда. Пейзажный сад и искусственный водоем были заложены в середине XIX века на землях Лесотехнической Академии. В пешей досягаемости от дома есть еще два крупных парка: Удельный и Сосновка.

В пятнадцати минутах ходьбы расположена станция метро «Площадь Мужества». Одно из главных достоинств локации – равноудаленность от главных магистралей Санкт-Петербурга: расстояние до КАД или ЗСД – около 8 км, до Невского проспекта – 9 км. За несколько минут можно выехать на проспект Энгельса – основную транспортную артерию северной части города, за десять минут – на Приморский проспект, входящий в европейский маршрут Е18 от Северной Ирландии до России.

Инфраструктура

На первом и втором этажах дома расположены коммерческие помещения и детский сад на 30 мест. В непосредственной близости от комплекса находятся школы, гимназия, частный лицей, детские сады, бассейн, стадион, медицинские клиники, продуктовые магазины и другие объекты инфраструктуры.

Все необходимое можно найти в шаговой доступности или в пределах пятнадцати минут езды на автомобиле. Жителям также доступны все виды наземного общественного транспорта: трамваи, троллейбусы, маршрутные такси и автобусы, которые останавливаются рядом с домом.

Надежность застройщика

Девелоперская компания LEGENDA Intelligent Development была создана в 2010 году. Главная специализация – строительство жилья категорий smart, business и premium. Компания разработала собственную концепцию функционала современного жилья, предложив 250 планировочных решений для 16 типов семей. В создании проектов участвуют ее главные партнеры – архитектурное бюро «Герасимов и Партнеры» и мастерская «МГП».

В 2016 году компания LEGENDA Intelligent Development стала победителем премии «Строитель года», в 2017-м была названа девелопером года в Санкт-Петербурге. К этому времени в портфеле девелопера собрано шесть проектов: жилые комплексы «Победа, 5», «LEGENDA на Оптиков 34», «LEGENDA на Яхтенной 24», «LEGENDA Комендантского», «LEGENDA Дальневосточного», «LEGENDA Героев».

Для реализации проекта «Институтский, 16» в 2015 году был приобретен земельный участок 0,63 га, в 2016-м получено положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство. Жилой комплекс расположен на территории бывшего двухэтажного Дома культуры Ленинградского объединения электронного приборостроения «Светлана».

Архитектура

«Институтский, 16» – П-образный дом в стиле американского ар-деко по проекту архитекторов бюро «Евгений Герасимов и партнеры». Здание высотой 75 м размещено в центре участка площадью 0,63 га. Строгий геометрический рисунок фасадов образует чередование равных по высоте и ширине окон и фасадных панелей, украшенных орнаментом.

В центральной входной группе расположен просторный двухсветный вестибюль. Первый и второй этажи дома – нежилые: в одном крыле их занимает детский сад, в другом – коммерческие помещения. На 3-20 этажах расположено 109 квартир площадью от 64 до 242 кв. м: 15 однокомнатных, 11 двухкомнатных, 42 трехкомнатных и 41 четырехкомнатная квартира. В квартирах увеличенные окна: высота 2 м, ширина 1 м. Высота потолков 3.01 м. В проекте предложено 15 типов планировок. На каждом этаже находится от двух до пяти квартир.

К особенностям комплекса можно отнести коктейльный корнер, голивудские гостиные, анфиладные мастер-спальни, раздельные гардеробные, шеф.кухня.

Двухуровневый подземный паркинг вмещает 171 машиноместо (возможно увеличение до 202) и 12 мест для мотоциклов. На внутренней территории предусмотрены наземные автостоянки на 18 мест.

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
1,0
Очень плохо
  • Транспортная доступность
    1.0
  • Инфраструктура
    1.0
  • Экология
    1.0
  • Цена / качество
    1.0
ID:21631278
9 апреля 2023
Плюсы:

Очень живописное место, до прихода очередных застройщиков.

Минусы:

На месте этого «Элитного» дома, был детский сад. Продажная страна - продажные люди.

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Варианты отделки

  • Без отделки

LEGENDA Intelligent Development

Застройщик LEGENDA Intelligent Development

Год основанияв 2010 году
Строится36 домов в 7 ЖК
LEGENDA - эксперт в работе с пространством. Компания была основана в 2010 году коллективом единомышленников, обладающих большим опытом в строительной отрасли и желанием реализовывать проекты по новым концепциям. Первые кухни-гостиные и мастер-спальни, безопасные закрытые дворы, колясочные и велосипедные, SMART-формат жилья, уник...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 62 м²
20,9–25,1 млн ₽
3-комнатные
от 157 м²
54,6–99,9 млн ₽
Источники фото: http://dev.opeterburge.ru, http://photos.wikimapia.org, http://rasfokus.ru, http://s3.fotokto.ru, http://www.asergeev.com, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://pbs.twimg.com, https://pokatushkin.ru, https://pp.userapi.com, https://static.tildacdn.com.
Жилой комплексИнститутский, 16
аллея Академика Лихачёва, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, аллея Академика Лихачёва, 7
Телефон: +78005116614